У Роздолі на Львівщині планують відновити палац Жевуських-Лянцкоронських і створити на його території комплекс із готелем, рестораном, спа та просторами для культурних і ділових подій.
Загальний обсяг інвестицій у проєкт «Палац Розділ» оцінюють приблизно у €15 млн. Концепцію представив засновник EFI Group Ігор Ліскі.
За задумом команди, історична садиба працюватиме як цілорічний туристичний і культурний комплекс. У самому палаці передбачають 47 готельних номерів, кав’ярню, винарню та ресторан.
Як повідомляє департамент спорту, молоді та туризму Львівської ОВА, спочатку інвестор розглядав можливість облаштувати лише 10–12 номерів. Однак дослідження будівлі показали, що їхню кількість можна збільшити зі збереженням історичних стін.
Ресторан має стати самостійною локацією для відвідування садиби. Окрім гастрономічного напряму, концепція передбачає Rozdil Hall для міжнародних, бізнесових, освітніх і культурних заходів, а також wellness-зону з 25-метровим басейном та спортзалом. До комплексу увійдуть туристичний і культурний центри, прогулянкові зони парку та впорядкована територія навколо історичного ставу.
Культурна частина проєкту включатиме виставки, лекції, освітні програми, резиденції для митців і дослідників та роботу з архівами. Палац також планують розвивати як постійний майданчик українсько-польського діалогу. За представленою концепцією, нові функції комплексу мають доповнювати історичну цінність пам’ятки.
Для реалізації проєкту ТОВ «Палац Розділ», Міністерство культури, Львівська ОВА та Новороздільська міська рада підписали меморандум про співпрацю на п’ять років. Документ охоплює збереження, дослідження, реставрацію та подальший розвиток палацово-паркового ансамблю.
Фінансування забезпечуватиме ТОВ «Палац Розділ», яке повністю належить EFI Group, за рахунок власних і залучених коштів. Яку частину загального бюджету інвестиційна група покриє самостійно, поки не повідомляють — переговори з партнерами тривають. Про це пресслужба компанії розповіла Forbes Ukraine.
EFI Group придбала палац на державному приватизаційному аукціоні у 2023 році. Відтоді, за даними компанії, у проєкт вже інвестували €1,5 млн. Кошти спрямували на історичні дослідження, проєктування, протиаварійні заходи та підготовку до відновлення. Вартість першого етапу реставрації й створення комплексу оцінюють у понад €2 млн. Реставраційні роботи сподіваються розпочати навесні 2027 року.
Орієнтир для приймання перших гостей готелю — 2030 рік. За словами Терміни залежать від виконання плану підготовки документації, проєктування комунікацій і залучення фінансування. Команда, зокрема, працює над можливістю отримання грантів і кредитів за участі європейських фінансових інституцій.
Палацово-парковий ансамбль у Роздолі займає близько 6,5 га та налічує десять будівель. Історія центральної споруди сягає 1740 року. У радянський період комплекс використовували як санаторій, а у 2017 році його повернули державі.
Для майбутнього комплексу поєднання гостинності та культурних програм має економічне значення. Проживання, ресторан, спа й обслуговування подій можуть створити кілька джерел доходу для утримання пам’ятки. Водночас стійкість такої моделі залежатиме від обсягу залучених інвестицій, попиту та витрат на догляд за історичними будівлями й парком.
Усі представлені фото та відео матеріали отримані з відкритих публічних джерел, належать їх Власникам і публікуються виключно для ознайомлення читачів та не мають будь-якого комерційного використання. Також, для підготовки, обробки і корегування зображень та відео можуть бути використовані публічні сервіси з використанням штучного інтелекту.
Плануєте відкрити свій ресторан, кафе, пекарню або бар?
Отримайте безкоштовну консультацію щодо можливого відкриття Вашого закладу.
Підготуємо для Вас компексну пропозицію підготовки, проєктування та повного супроводження відкриття Проєкту.
Послуга «Ресторан під ключ»
Звертайтесь, раді бути для Вас корисними
